Cuando tenemos un inmueble y queremos alquilarlo es importante tener en cuenta una serie de cosas para que el precio mensual que le podamos sacar sea lo más beneficioso posible para nosotros. Sin duda, es de sentido común que no podremos sacarle el mismo precio a un piso por reformar, con instalaciones destartaladas y electrodomésticos antiguos o inexistentes que uno reformado que facilite la vida a sus futuros inquilinos. Además, muchos arrendatarios exigen bajadas en el precio del alquiler si son ellos los que deben realizar mejoras en el piso para garantizar la viabilidad de la vida en ese inmueble, algo que, por otro lado, es completamente razonable. Hoy, en este artículo de ShBarcelona os hablamos de qué tenéis que reformar para alquilar un piso a un mejor precio.
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Tabla de contenidos
Reforma tu piso y consigue mayor rentabilidad
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Una de las claves para obtener una mayor rentabilidad e incrementar el valor del alquiler de tu vivienda es hacer una pequeña reforma. Aquí os dejamos una pequeña guía de lo que es imprescindible renovar para dar un nuevo aire al piso y sacarle mayor rendimiento.
Instalaciones a punto
Una de las cosas más importantes es que compruebes bien en qué estado se encuentra la instalación eléctrica del inmueble. En este caso es básico comprobar el buen funcionamiento de interruptores y enchufes.
También es fundamental comprobar que las tuberías están en perfecto estado y que los grifos funcionan correctamente. A su vez, es recomendable que observes si alguno de ellos gotea y repararlo antes de enseñar el piso.
Renueva las bombillas a unas de bajo consumo
Elimina las bombillas antediluvianas y pon unas de luz blanca para dar mayor luminosidad y amplitud al espacio. Las luces de bajo consumo o led son un ejemplo perfecto para sustituir a las viejas y, además, la factura de la luz será inferior.
Pinta las paredes, dale un nuevo aire al piso
Para que una vivienda tenga un mejor aspecto siempre es recomendable pintar la casa. Si deseas crear un estilo propio en la vivienda, puedes ayudarte de un profesional de las reformas para darle un diseño más estiloso.
Si lo haces tú mismo, mejor escoge colores claros, como el blanco, para una apuesta segura y con sensación de limpieza y pulcritud.
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Piso amueblado o sin amueblar
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Los pisos amueblados suelen ser más cómodos para el inquilino, a no ser que éste ya disponga de sus propios muebles. Si decides alquilar el piso con muebles, es importante que sean los justos y que se encuentren en buenas condiciones.
Si compras muebles especialmente para decorar la casa, intenta que sean en colores neutros, intentando que el piso sea lo más impersonal posible para que el inquilino lo pueda hacer suyo enseguida.
Las visitas, muy importantes
Las visitas de los inquilinos son más importantes de lo que parece. Procura que se realicen de una forma tranquila, sin interferencias y permitiendo que el inquilino no se sienta apremiado. Además, que la casa huela bien e, incluso, que disponga de una música relajante, favorecerá a que el inquilino se lleve una buena impresión del lugar.
Si sigues estos consejos, seguro que podrás alquilar tu piso a mejor precio y mucho más rápidamente de lo que creías.
¿Nos aconsejas alguna cosa más a la hora de alquilar un piso?
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